1. Die richtige Verkaufsstrategie
Zunächst stellen wir wichtige grundsätzliche Überlegungen an:
Wer ist die Zielgruppe für Ihr Objekt?
In welchen Medien kommt es am besten zur Geltung?
Wie präsentieren wir es potenziellen Kunden?
Indem wir den Verkauf Ihrer Immobilie von Anfang an in die
richtigen Bahnen lenken, kommen wir schneller ans Ziel.
2. Große Kundenkartei
Auch bei Immobilien gibt es einen Vorverkauf:
Noch bevor wir die ersten Inserate schalten, informieren
wir unseren solventen Kundenstamm über Ihre Immobilie.
Darüber hinaus stellen wir Kontakte zu den Kunden
unserer Kooperationspartner her: Durch unsere Partner-
schaft zu renommierten Baufirmen, traditionellen Vereinen
und Großunternehmen finden wir oft schon im Vorverkauf
den passenden Interessenten für eine Immobilie.
3. Die exakte Wertermittlung
Ein Erfolgsfaktor für die Vermittlung eines Objekts ist seine
marktgerechte Bewertung. Durch den Einsatz von Statistiken
sowie modernen, Computer gestützten Bewertungsprogrammen
ermitteln wir den objektiven Wert Ihrer Immobilie.
So können Sie sicher sein, dass Sie mit dem richtigen Preis
schnell einen Käufer finden.
Übrigens: Die Wertermittlung ist kostenfrei und unverbindlich.
Auch wenn Sie sich noch nicht für uns als Ihren Immobilien-Partner
entschieden haben.
4. Werbung in Zeitungen
In Zusammenarbeit mit einer Werbeagentur entwickeln und
schalten wir Inserate in den entscheidenden Tageszeitungen
und Regionalanzeigern.
5. Werbung im Internet
Wir nutzen gleich fünf Internetportale zur Präsentation
Ihrer Immobilie: Neben IVD Immonet und Immoscout 24,
sowie Immowelt und auch Immobilien wird Ihr Objekt auf
unserer eigenen, ständig aktualisiertenHomepage vorgestellt.
Dazu erstellen wir eine Fotodokumentation
Ihrer Immobilie, die von einem Screen-Designer bearbeitet wird.
Bislang über 1 MIO Zugriffe auf www.brueck-immobilien.de
unterstreichen die Wirkung dieser Maßnahme.
6. Aussagekräftiges Exposé
Auf professionellen Farbfotos zeigt sich Ihre Immobilie von
ihrer besten Seite. Stichhaltige Informationen ergänzen das
Farbexposé und machen es zu einer entscheidenden Verkaufshilfe.
7. Weitere Werbung, die wirkt
Oft finden sich die größten Interessenten im näheren Umfeld
der Immobilie. Deshalb stellen wir Werbetafeln auf und führen
Wurfzettel- und Brief-Aktionen durch.
8. Besichtigungen
Wir organisieren diskret Besichtigungen und führen professionelle
Verkaufsgespräche mit den Interessenten.
9. Bonitätsprüfung und Finanzierung
In Zusammenarbeit mit Banken prüfen wir die Bonität des Käufers
und vermitteln auf Wunsch auch bei der Finanzierung.
10. Verhandlungen und Vertragsabschluss
Wir verhandeln alle relevanten Fragen mit Ihrem potenziellen
Käufer. Dabei profitieren Sie auch von unserer Erfahrung in
rechtlichen Themen.
11. Begleitung zum Notartermin
Wir bereiten den notariellen Kaufvertrag vor und begleiten Sie
zum Notartermin.
12. Verhandlungen mit Behörden
Wir übernehmen die Verhandlungen mit den zuständigen Behörden
und sparen Ihnen dadurch so manchen Gang aufs Amt.
13. Qualität durch Qualifikation
Unsere langjährigen hochqualifizierten Mitarbeiter sind auch an
Sonn- und Feiertagen für Sie erreichbar.
14. Vorteile des IVD-Maklers
Als IVD-Makler können wir auf einen starken Leistungs-
verband zurückgreifen, der auch für Sie viele Vorteile bietet.
Überzeugen Sie sich selbst: IVD Info
Leistungen für Käufer
1. Zu fairem Marktpreis kaufen
Durch unsere zuverlässige Wertermittlung können Sie sicher sein,
einen fairen Preis für Ihre Immobilie zu zahlen. Die Investition in uns
als Makler spart Ihnen im Endeffekt sogar Geld.
2. Kostenkalkulation
Gemeinsam mit Ihnen gehen wir alle Kosten des Immobilienkaufs durch.
Durch Berücksichtigung von Notar- und Grundbuchkosten etc. erhalten
Sie einen lückenlosen Überblick über die Gesamtinvestition.
3. Finanzierungshilfe
In Zusammenarbeit mit führenden Banken informieren wir Sie über
die vorteilhaftesten Hypothekenkonditionen und finden Optimierungs-
möglichkeiten in Ihrer Finanzierung.
4. Immobilienvermittlung
Wir nehmen Sie in unsere Kundenkartei auf und informieren Sie über
zum Verkauf stehende Immobilien, die Ihrem Wunschprofil entsprechen.
5. Begleitung zum Notartermin
Wir bereiten die Verträge vor und vermitteln bei offenen Punkten
zwischen Ihnen und dem Verkäufer. Auch beim Notartermin können
Sie auf unsere Erfahrung vertrauen.
6. Und nach dem Notartermin …
… helfen wir Ihnen natürlich ebenfalls gerne weiter: In Fragen rund
um das Thema "Versicherungen" und "Handwerker" beraten wir Sie gerne.
7. Die Vorteile des IVD-Maklers
Als IVD-Makler garantieren wir Ihnen ein hohes Maß an Kompetenz
und Sicherheit.
Überzeugen Sie sich selbst: IVD Info